Fazenda à venda, Carmo Do Rio Claro. FA0031

Venda R$ 2.500.000

Área construída: 1.000,00m²
3 dorms
1 Suíte(s)
3 Banheiro(s)
0 Vaga(s)

Tenho interesse neste imóvel

Descrição

Fazenda em Carmo do Rio Claro, MG.

Culturas e plantações em 2015:
a) Cultura de café, dividida em talhões, com aproximadamente 42.000 pés de café arábica. Em 2013 foram plantados mais 6.000 pés, em espaçamento para mecanização, atualmente já está produção; b) 80 pés de palmeira pupunha; c) Bananal com 7 tipos de bananeiras; d) Pomar com várias árvores frutíferas e horta; e) Várias minas de água de ótima qualidade e um açude; f) Reserva legal averbada e registrada; g) piquetes de pastagens com capim braquiária, cercas bem delimitadas e em ótimo estado de conservação.
Criações: a) 17 bovinos de diferentes idades; b) Um cavalo para montaria; c) Galinhas d angola e galinhas comuns

Veículos: trator Yammar 10/50, 4x4, diesel, em bom estado de conservação, (possui seguro), Kombi, semi-nova, ano 2011 ( modelo 2012) , 9 lugares, Flex, adquirida 0 KM, para uso exclusivo no sítio, em ótimo estado de conservação ( possui seguro); uma carreta para uso no trator Yammar.

Infraestrutura, bens imóveis e móveis.
a) Energia elétrica fornecida pela CEMIG; b) Acesso de várias operadoras de celular; c) Casa sede em alvenaria, murada, cerca elétrica, garagem para vários carros, aquecedor solar, alarme, telas em todas as janelas para proteção de insetos, luz elétrica, banheiro, quartos, sala, copa, cozinhas, dispensa, quarto de empregado, banheiro de empregado, churrasqueira, horta, varais, fogão à gás e fogão à lenha, botijão de gás. Acompanha forno de micro-ondas, duas geladeira sendo uma geladeira duplex, duas camas de casal, uma cama de solteiro, duas televisões, antena parabólica, receptor de antena parabólica, cômoda, guarda-roupas, estante na sala, jogo de sofá e armário de cozinha; d) Casa II, em alvenaria, cercada por muros, com garagem, alarme, três quartos, aquecedor solar, energia elétrica, telas em janelas, geladeira, fogão a gás, forno de micro-ondas, móvel de copa, cama de casal, solteiro, varanda e televisor ; e) Um barracão grande, com estrutura metálica, cômodo fechado com laje, serve de garagem para veículos , oficina de manutenção equipamentos, conjugado com uma casa com 3 quartos, cozinha, banheiro, dispensa, garagem, área do fundo nova e laje. (ocupada pelo casal de empregados do sítio); f) Uma casa, próximo ao açude, com quartos grandes, sala, cozinha, fogão de lenha, dois banheiros, 2 tanques, serve para abrigar apanhadores safristas durante colheita de café, possui beliches; g) Um curral com tronco embarcador, cimentado, barracão e bezerreiro; h) Um paiol e chiqueiro cimentado; i) Um galinheiro coberto e cimentado; j) Um barracão na entrado do sítio com várias divisórias abrange duas garagens, banheiro de serviço, depósito de adubos, depósito de material para colheita de café, um escritório com forro, um cômodo para defensivos agrícolas, um cômodo para cereais, uma cozinha com fogão de lenha, alarme; k) um barracão alto com telhas de fibrocimento, de alvenaria, abriga: I), Secador de café com capacidade para 12000 litros de café; II) Duas tulhas com capacidade para cerca de 100 sacos de café; III) Uma máquina de beneficiar café em ótimo estado de conservação com capacidade de beneficiamento de 10 sacos por hora; IV) Área de depósito de café beneficiado; V) Área de coleta de palha de café do café beneficiado com acesso pela carreta de trator.

l) Terreiro para secagem do café, 1800 m2, concretado.
m) Lavador de café de 4.000 litro; o) Capela; p) Duas caixas de água de aço fixadas junto ao terreiro de café; q) Divisas, piquetes, com cercas em bom estado de conservação e com arame farpado.

Materiais e maquinários diversos:
q) Um arado, grade para trator, lâmina traseira, roçadeira seminova, duas engraxadeiras. Estoque de adubos e defensivos para utilização até junho de 2016; r) Máquina manual para colheita de café, motosserra, aparelho de solda, furadeira, esmeril, morsa, medidor de umidade do café, debulhador de milho, picadeira elétrica de capim e milho, ferramentas para cerca de arame, ferro para descornar gado, um motor diesel e um motor elétrico, pluviômetro; s) Quarenta e oito telhas em fibrocimento, com três medidas, novas em estoque; t) Dez bombas costais, sento 4 motorizadas, uma carpideira e um sulcador; u) Vinte e seis escadas de ferro para colheita de café, três latões medida de café, um de ferro, dois de plástico, panos, sacarias, rodos, peneiras, rodo para terreiro, descascador manual para amostra, uma balança Filizola seminova para pesagem sacos de café; v) Água encanada do Horto, (área de reserva) para casa sede, chega por gravidade, bomba de água para elevação a caixa de água da casa sede com acionamento automático.


  • Infraestrutura
    • Água
    • Energia elétrica
  • Serviços
    • Banheiro para empregada
    • Dormitório para empregada
    • Copa
    • Despensa
    • Cozinha
    • Lavanderia
    • Edícula
    • Área de Serviço
  • Lazer
    • Churrasqueira
  • Social
    • 2 Sala(s)
    • Escritório
    • Varanda
  • Íntima
    • 3 Dormitórios, Sendo 1 suíte
    • 3 Banheiro(s)
  • Armários
    • Armário no dorm. de empregada
  • Culturas
    • Pecuária
    • Grãos
    • Reflorestamento
    • Pastagens
  • Área
    • 36,16 hectares
    • 1000,00 m² área construída
  • Estrutura
    • Pomar
    • Garagem para maquinário
    • Terreiro
    • Estrada interna
    • Barracão
    • Maquinário
    • Casa Colono
    • 1 Curral
    • 1 Secador de café
    • Reserva legal
    • Casa sede
    • 1 Açude
    • Cerca
    • Retiros
    • 1 Descascador de café
    • Estábulo
    • 1 Trulha
  • Piso
    • Cerâmica

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Corretor

Moura
CRECI: 24.608
(35) 9972-00102
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