Zona Rural

Fazenda rural à venda, São Gonçalo do Sapucaí-MG.

2 quartos

2 banheiros

FA0027-ROA

Fazenda em São Gonçalo do Sapucaí-MG. Fazenda de 92 hectares, com 7.500 pés de tangerina ponkan e 3.500 de laranja bahia tardia (produz em outubro, época de melhores preços). Tem 45 hectares de pastagem na qual se produz milho e engorda gado que podem ser convertidos em citros, melhorando ainda mais a rentabilidade. A ponkan é irrigada por gotejamento (o sistema de irrigação está dimensionado também para ser levado a laranja bahia). Possui todo o maquinário e implementos necessários à produção: trator Valtra A750 4x4 2011, pulverizador Natali 2.000 litros 2013, roçadeira ecológica Kamaq 2014, barra de aspersão de herbicida. Eletricidade monofásica de 15 Kva para as dependências e trifásica de 45 Kva para o sistema de irrigação que conta com relógio verde que dá desconto de 70% para irrigação noturna. Rica em água, ribeirão passando em uma de suas divisas. Poço artesiano com produção de 5.000 litros/hora (potencial de 12.000 litros/hora). Reservatório de 11.000 litros. Casa sede nova com 100 m², lareira, churrasqueira, piscina de 48.000 litros e vista maravilhosa da Serra da Mantiqueira. Casa de caseiro nova com 80 m². Galpão para implementos, escritório, depósito de adubo, depósito exclusivo para insumos de citros, curral, paiol. Estrada interna de acesso à casa. Propriedade altamente rentável, e excelente localização - à 7 Km da Rodovia Fernão Dias.


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